金利上昇時代、“安心”を選ぶ人が増えています！新着!!
住宅ローン「固定への借り換え」がトレンドへ 最近、変動金利の住宅ローンから、全期間固定金利の「フラット35」などへ借り換える人が増えています。背景にあるのは、日銀の政策金利引き上げによる変動金利の上昇です。 これまで日本 […]
「転職」は有効な“住宅ローン金利上昇対策”の一つなのか？
なぜ転職で収入が上がるのか？ 「転職」は非常に有効な“収入アップ戦略”の一つ 特に日本は長く、年功序列、終身雇用「同じ会社で頑張る」文化が強かったため、「転職＝マイナス」というイメージを持つ方もまだいます。 しかし現在は […]
ハウス・デポ【フラット35】お借換え融資金利が前月より0.22％引き上げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは4月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2026年５月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の長期 […]
【2026年以降も継続】住宅ローン減税が5年延長へ
2025年末までの制度が「2030年末まで」延長される見込み ① 適用期限の延長 住宅購入のタイミングに余裕が出たのはプラス材料です。 ② 借入限度額の見直し（ここ重要） 住宅の性能ごとに上限が変わります。 【新築住宅】 […]
ハウス・デポ【フラット35】お借換え融資金利が前月より引き上げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは4月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2026年4月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の長期 […]
ハウス・デポ【フラット35】お借換え融資金利が前月より引き下げと引き上げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは3月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2026年3月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の長期 […]
九州は全国より住宅ローン依存度が明確に高い地域で各行の競争が激化！
九州平均 約29.1％に対して、全国の銀行はおおむね 20％前後〜25％前後ゾーンに分布しています。 根拠として、住宅ローン関連の一般的な比率データでも20％台前半が中心帯であることが確認されています。 住宅ローン比率が […]
飛行機撮影を午前の順光でチャレンジしてきました！
今回は朝9時から福岡空港の展望デッキで飛行機撮影をしてきました。天気は快晴、気温は22℃とまるで春のような陽気で、とても気持ちの良い撮影日和でした。 普段は午後に撮影することが多いのですが、今回は午前中の順光を狙っての撮 […]
フラット35は「銀行の商品」ではない！
フラット35は住宅金融支援機構（政府系機関）＋民間金融機関の共同商品です 銀行が貸した住宅ローンを機構が買い取り、それを裏付けに 住宅ローン担保証券（MBS） を発行して資金調達しています。 つまり銀行は を自分で抱え […]
今日は8K鑑賞前提で。福岡空港・HEIF撮影チャレンジ
本日も、ホームグラウンドの福岡空港展望デッキへ。空はどんより、今にも雨が落ちてきそうなグレー一色の空模様。それでも土曜日ということもあり、デッキはなかなかの賑わいでした。 スマホを片手に飛行機を狙う方、大きな望遠レンズを […]