４０年ぶりの喫茶店と、一杯のコーヒーが教えてくれたこと
先日、ふと昔のことを思い出して、ある喫茶店を訪ねました。 そこは、私が新社会人になったばかりの頃に帰り道に立ち寄っていた場所。 慣れない仕事に緊張しながら、あたたかいコーヒーにほっと一息ついていたあの頃…。それから、い […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が21年超 前月より据え置き
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは4月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2025年4月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
【住宅ローン金利が上昇へ】これからの資金計画、見直しのチャンスかもしれません
住宅ローンの変動金利が来月（2025年4月）から引き上げへ 住宅ローンの変動金利が来月（2025年4月）から引き上げへ→ 対象は三菱UFJ銀行など大手5行で、0.25%程度の上げ幅 背景には、日銀の金融政策修正（マイナス […]
住宅ローン控除に関する定額減税の二重取りで追徴課税や修正申告を求められる可能性は？
住宅ローンに関連する税制優遇として、住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）があります。この控除制度では、一定の条件下で二重適用が認められるケースがあります。 定額減税の二重取りとは？ 2024年度の税制改正により導入され […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が21年超 前月より金利引き上げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは3月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2025年3月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
首都圏の新築マンション価格高騰により「ペアローン」が増加
ペアローンの「メリット」「デメリット」を説明 東京都心部23区のマンション平均価格が年間を通じて初めて一億円を超えました！これは年収倍率すると東京都都心部の平均年収750万円の15倍です。 2023年の首都圏の新築マンシ […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が21年超 前月より金利引き上げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは2月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2025年2月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
国土交通省が住宅担保型ローン「リバースモーゲージ」新制度を導入
リバースモーゲージのメリット・デメリット リバースモーゲージ（Reverse Mortgage） とは、自宅を担保にして資金を借り入れる仕組みのことです。一般的な住宅ローンとは異なり、毎月の返済は不要で、契約者が死亡した […]
住宅ペアローンの最新情報と免除を受けた団体信用生命保険が一時所得の課税対象となるのか？
ペアローンのメリットと注意点とは ペアローンの最新情報 2024年10月より、長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」でペアローンの取り扱いが開始されました。これにより、夫婦や親子などがそれぞれの収入に応じて個別にロー […]