住宅ローン控除に関する定額減税の二重取りで追徴課税や修正申告を求められる可能性は？
住宅ローンに関連する税制優遇として、住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）があります。この控除制度では、一定の条件下で二重適用が認められるケースがあります。 定額減税の二重取りとは？ 2024年度の税制改正により導入され […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が21年超 前月より金利引き上げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは3月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2025年3月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
首都圏の新築マンション価格高騰により「ペアローン」が増加
ペアローンの「メリット」「デメリット」を説明 東京都心部23区のマンション平均価格が年間を通じて初めて一億円を超えました！これは年収倍率すると東京都都心部の平均年収750万円の15倍です。 2023年の首都圏の新築マンシ […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が21年超 前月より金利引き上げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは2月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2025年2月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
国土交通省が住宅担保型ローン「リバースモーゲージ」新制度を導入
リバースモーゲージのメリット・デメリット リバースモーゲージ（Reverse Mortgage） とは、自宅を担保にして資金を借り入れる仕組みのことです。一般的な住宅ローンとは異なり、毎月の返済は不要で、契約者が死亡した […]
住宅ペアローンの最新情報と免除を受けた団体信用生命保険が一時所得の課税対象となるのか？
ペアローンのメリットと注意点とは ペアローンの最新情報 2024年10月より、長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」でペアローンの取り扱いが開始されました。これにより、夫婦や親子などがそれぞれの収入に応じて個別にロー […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が21年超 前月より金利据え置き
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは1月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2025年1月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
子育て世帯向け住宅ローン減税が１年延長
長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の子育て中の金利優遇 「フラット35」は各地の金融機関と住宅金融支援機構が提携して扱う最長35年の全期間固定型の住宅ローン。住宅取得時に「家族構成」の分野で設定された要件を満たせば […]
変動金利の「5年間ルール」と「125％ルール」とは
変動金利の5年間ルール 変動金利型住宅ローンには、返済額の急激な増加を防ぐために「5年ルール」が設けられていることがあります。金利が変動しても、返済額の見直しは5年ごとに行われ、それまでは毎月の返済額が変わらない仕組みで […]