長期金利 一時１％に上昇１１年ぶり・・・住宅ローン金利への影響と対策
金利上昇は住宅ローンにどのような影響があるのか 住宅ローンへの影響 ・・・ 住宅ローン金利が上昇し、新規借入者の返済負担が増加。 住宅購入の抑制・・・・・・ 金利上昇により住宅購入を控える動きが強まり、不動産市場の冷え […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が21年超 前月比0.01％引き上げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは5月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2024年5月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
為替相場34年ぶりの158円台！円安は住宅ローンにどのような影響がある？
住宅価格への影響 円安は住宅価格に影響を与えています。 2020年末に103円程度だったドル円相場は、2024年4月26日にニューヨーク外国為替市場で一時約158円台まで上昇し、歴史的な円安となりました。 この円安が住宅 […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が21年超 前月比0.02％引き下げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは４月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2024年４月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
住宅ペアローンの団体信用生命保険が進化してきた！
ペアローンのメリットと注意点とは 団信、配偶者分も保障するペアローンの登場 ネット銀行や大手銀行から、夫婦で住宅ローンを借りる「ペアローン」の開拓競争が激しくなりそうです。2024年から、加入者が死亡やがんなどで返済がで […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が前月比0.03％引き下げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは3月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2024年3月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
変動金利の住宅ローンを検討中の方へ
将来の金利上昇に備えた賢い選択について 変動金利の住宅ローンは金利が変動するため、将来の金利上昇リスクに注意が必要ですが、適切な対策を取ることでリスクを軽減することができます。 当サイトでは、変動金利の住宅ローンを検討さ […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が前月比0.05％引き下げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは2月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2024年2月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]
住宅ローン控除の「ミス」で減税しすぎに注意！
住宅ローンの減税の対象とは 新築でも、宅地建物取引業者により一定の増改築などが行われた「買取再販住宅」でも、長期優良住宅・低炭素住宅を認定住宅として住宅ローン控除限度額が優遇されていたが、令和４年の税制改正で「ZEH水準 […]
ハウス・デポ（新機構団信付き） 【フラット35】お借換え融資金利が前月比0.0４％引き下げ
住宅ローンのお借換えをご検討中の皆様へ ハウス・デポ・パートナーズは1月1日に、固定金利の住宅ローン「フラット35」の2024年1月実行金利を発表しました。 ・返済期間 21年～35年（返済回数251回～419回）の […]